Azienda agricola a Maribor, Slovenia, 184 m2

In vendita è una casa con terreno agricolo di 184,1 m2 su un terreno di 11.335 m2 nella zona di Rošpoh, vicino a Kamnica, a soli 10 minuti di auto dal centro di Maribor.

La casa è stata costruita nel 1980 (numero di piani: seminterrato + primo piano + secondo piano) e si trova in una posizione tranquilla, su un terreno di 525 mq, con ulteriore terreno agricolo di 10.806 mq. Esiste un permesso per la costruzione di una struttura commerciale e nel 2006 è stata ottenuta la proprietà della casa. Secondo GURS, la casa occupa 184,1 m2, compreso garage (51 m2), cantina (39,5 m2) e terrazza (22 m2).

Disposizione:

• Primo piano: a destra del corridoio si trovano la cucina e la sala da pranzo, dritto il bagno, a sinistra un ingresso che conduce ad una stanza multifunzionale con accesso alla cantina.
• Secondo piano: corridoio, soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con bellissima vista, camera da letto e due piccoli vani.

Caratteristiche dell'oggetto:

• Costruzione in mattoni 1980.
• Rifacimento tetto nel 2005 (ondulato).
• Il riscaldamento è centralizzato a combustibile liquido; ci sono inoltre due stufe a legna nella sala da pranzo e nel soggiorno.
• Ci sono due garage accanto alla casa, oltre a un ulteriore posto auto nel cortile.
• Il sito comprende un'area salotto e un giardino recintato in vetro.
• Terreno fertile adatto ad attività agricole; La maggior parte del sito è recintata.

C'è l'approvvigionamento idrico, l'elettricità e un pozzo nero a due cavità. La casa si trova in una posizione comoda con buoni collegamenti logistici: vicinanza al centro città e rapido accesso al ponte Koroshky e agli studenti. A Kamnice e Maribor sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie: scuole, asili, ufficio postale, negozi, strutture mediche.

Una casa rurale in una posizione popolare e ricercata, combinata con un'infrastruttura sviluppata, crea le condizioni ideali per la vita e l'agricoltura. L'attrattiva degli investimenti può essere valutata 7 su 10 .

Costo totale: 155.000 €