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430 000 €
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430 000 €
L'immobile è un locale commerciale destinato a ristorazione per gli ospiti, situato in zona Vich. La superficie totale della struttura è di 180 m², è stata costruita nel 1988 e completamente ristrutturata nel 2020. L'edificio ha tre piani, compreso il piano terra, e presenta tutte le condizioni necessarie per un'attività di successo.
Il progetto architettonico dell'edificio prevede un comodo terrazzo, coperto, che ne consente l'utilizzo in qualsiasi condizione atmosferica. La sala dispone di 73 posti a sedere e sulla terrazza c'è spazio anche per otto tavoli.
La prontezza ingegneristica della struttura è rappresentata da un set completo di comunicazioni. I locali sono dotati di contatori individuali per l'energia elettrica e il riscaldamento, che viene fornito attraverso la rete di riscaldamento. Sono installati sistemi di climatizzazione, che garantiscono un microclima confortevole tutto l'anno.
Le condizioni legali della proprietà soddisfano pienamente i requisiti che consentono di condurre un'operazione di acquisto e vendita con costi di tempo minimi.
L'ubicazione nella zona di Vich consente l'accesso a tutte le infrastrutture necessarie, compresa la vicinanza agli edifici per uffici, il che aumenta notevolmente il flusso di potenziali clienti. L'area ha una buona accessibilità ai trasporti e possibilità di parcheggio sia negli spazi designati (3 posti dietro la barriera) che in prossimità del sito.
Tenendo conto delle condizioni moderne e della posizione efficiente, nonché della disponibilità di tutti i permessi necessari per l'uso commerciale, l'attrattiva degli investimenti della proprietà è stimata in 8 su 10. Ciò rende questa proposta un investimento redditizio, soprattutto tenendo conto dello sviluppo dell'area e dell'aumento dell'attività commerciale.
Il costo totale dell'oggetto è: 430.000 EUR
