Ufficio a Lubiana, Slovenia, 180 m²

Uno stabilimento di catering completamente attrezzato nell'area dell'HIV, dotato dello stato del settore immobiliare commerciale, è offerto in vendita. L'area totale della struttura è di 180 m2, si trova sul primo dei tre piani di un edificio costruito nel 1988 e rinnovato nel 2020.

Il design architettonico comprende una sala interna con 73 posti e un cortile esterno con la possibilità di installare 8 tavoli. Ci sono bagni separati per visitatori e personale, uno spazio per uffici e un comodo ripostiglio. Il servizio di ingegneria include la connessione alla rete di riscaldamento municipale, l'aria è condizionata mediante un sistema installato. L'elettricità viene fornita tramite singoli metri.

Legalmente, la proprietà è in perfette condizioni, senza ingombri. Tutte le questioni di registrazione e legali sono state risolte.

L'istituzione si trova in un'area in via di sviluppo dinamicamente dell'HIV, che è caratterizzata dalla disponibilità di tutte le infrastrutture necessarie e dalla vicinanza dei centri commerciali.

• Area: 180 m2
• Floor: 1 di 3
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2 · anno)
• Sistema di controllo climatico
• Tre parcheggi dietro la barriera, il parcheggio è disponibile anche nelle immediate vicinanze.
• La terrazza coperta è adatta per l'uso in qualsiasi momento dell'anno. ️

L'attrattiva degli investimenti è stimata a 8 su 10 a causa della comoda posizione e delle buone condizioni della struttura, il che lo rende attraente per condurre un'attività di ristorazione redditizia.

Il costo totale della proprietà è 459.000,00 EUR .