Ufficio a Lubiana, Slovenia, 500 m²

La proprietà si trova in via Letalishka Cesta nella zona BTC ed è un locale combinato con una superficie totale di 500 m². L'edificio è stato costruito nel 1990 e ha subito un adeguamento nel 2017. Il terreno si estende su una superficie di 326 mq. La proprietà è completamente locata, il che offre opportunità sia per un ulteriore affitto che per l'utilizzo per le proprie esigenze. Parcheggi attrezzati si trovano direttamente di fronte alla struttura, il che aggiunge comodità agli utenti.

Da un punto di vista architettonico, l'oggetto è un edificio a due piani. Al piano terra si trovano un autolavaggio, un ufficio, un laboratorio, una piccola cucina e un bagno. Il secondo piano comprende uffici, una cucina con zona pranzo e bagni separati. I locali sono completamente attrezzati, il che ti consente di iniziare a utilizzarli immediatamente.

La prontezza ingegneristica della struttura soddisfa gli standard moderni, fornendo tutte le comunicazioni necessarie per un utilizzo confortevole.

Lo status giuridico della proprietà è conforme alla legge, il che conferma la possibilità di una transazione di acquisto e vendita sicura.

La posizione nell'area BTC in via di sviluppo dinamico offre un elevato livello di accessibilità a tutte le infrastrutture necessarie, inclusi centri commerciali, strutture di ristorazione e centri di intrattenimento. La struttura è comodamente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

• Superficie totale: 500 m²
• Superficie terreno: 326 m²
• Indicatore di efficienza energetica: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Anno di costruzione: 1990
• Anno di adattamento: 2017

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è valutata a 8 su 10. La piena occupazione e la versatilità d'uso lo rendono un investimento redditizio con un potenziale di redditività a lungo termine.

Il costo totale è: 1.400.000,00 EUR