Ufficio a Lubiana, Slovenia, 500 m²

Viene offerta una proprietà commerciale con un'area di 500 m2, situata in Aviasionnaya Street nell'area BTC. L'edificio è stato eretto nel 1990 e ha subito una completa ristrutturazione nel 2017, che dimostra lo stato attuale e la rilevanza delle tecnologie utilizzate. La struttura si trova su un diagramma di 326 m2 ed è completamente noleggiata, offrendo un'opportunità per ulteriori utilizzo per attività redditizie.

architettonico, l'oggetto è rappresentato da due piani con stanze distribuite funzionalmente. Al primo livello c'è un autolavaggio, un ufficio, un laboratorio, una piccola cucina e un bagno. Il secondo piano include spazi per uffici, integrato da una cucina con una sala da pranzo e un bagno separato. La proprietà è completamente arredata e pronta per l'uso.

Il supporto tecnico della proprietà soddisfa gli standard moderni: tutte le comunicazioni sono connesse e in ordine di lavoro. Legalmente, la struttura ha documenti chiari, che consente di condurre una transazione rapidamente e senza complicazioni.

La posizione di questa struttura è vantaggiosa in termini di accessibilità e infrastruttura dei trasporti. L'area BTC è nota per la sua alta attività, la presenza del proprio ingresso e parcheggi di fronte all'edificio rendono la proprietà particolarmente attraente per visitatori e inquilini.

• Area totale: 500 m2
• Area terrestre: 326 m2
• Classe di energia: E (105-150 kWh/m2 all'anno)
• Anno di costruzione: 1990
• Ricostruzione: 2017
• Stato di noleggio: completamente noleggiato
• I propri parcheggi
• Disponibilità di tutte le comunicazioni

Valutazione di attrattiva degli investimenti: 9/10. Dato il contratto di locazione completa e una posizione strategicamente vantaggiosa, questa offerta è un'ottima opzione per investire in immobili commerciali. Il costo e la qualità della struttura garantiranno un reddito stabile e prospettive aziendali.

Il costo totale della proprietà è 1.400.000,00 EUR .