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1 400 000 €
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La proprietà proposta è un edificio per uffici con una superficie totale di 500 m2, situata su un diagramma di 326 m2. L'edificio è stato completato nel 1990 e aggiornato nel 2017. La struttura è completamente affittata e offre la possibilità di un ulteriore contratto di locazione o utilizzo per le proprie esigenze, che sottolinea il suo potenziale di investimento.
Le caratteristiche architettoniche dell'edificio includono il proprio ingresso e un parcheggio dedicato davanti all'ingresso. Ciò fornisce ulteriore comodità per inquilini o proprietari.
In termini di ingegneria, la struttura è pronta per l'uso; Tutte le comunicazioni e le connessioni di base sono state completate. La classe energetica della struttura è E, il consumo di energia varia da 105 a 150 kWh/m2 all'anno, che soddisfa i moderni standard di efficienza energetica per gli edifici per uffici.
L'edificio si trova sulla Letalishka Cesta Street nell'area BTK (Business Transfer Center), che crea condizioni favorevoli per fare affari a causa dell'infrastruttura sviluppata dell'area. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e altre strutture sociali si trovano nelle immediate vicinanze, che forniscono ulteriore comfort sia per i dipendenti che per gli ospiti.
Al piano terra c'è un autolavaggio, uno spazio ufficio, un laboratorio, una piccola cucina e un bagno. Al secondo piano ci sono uffici aggiuntivi, una cucina con una sala da pranzo e servizi igienici separati. Tutte le camere sono attrezzate e pronte per l'uso, il che rende la proprietà più attraente per gli inquilini o per uso personale.
Valutazione di attrattiva degli investimenti: 8 su 10 . La struttura sta già generando entrate e la sua posizione e le caratteristiche tecniche lo rendono una risorsa promettente nel mercato immobiliare commerciale.
Costo: 1.400.000,00 EUR
