Azienda agricola a Ravne na Koroškem, Slovenia, 40 000 m2

Si propone in vendita una tenuta agricola con una superficie di 40.000 m², situata in una zona collinare incorniciata da fitti boschi nel villaggio di Ravne, Pristava. La proprietà si trova in una zona appartata, essendo l'ultima tenuta della zona. Della superficie totale dell'azienda agricola, 2 ettari sono prati e 2 ettari sono boschi, la maggior parte dei quali situati sui pendii. L'accesso alla tenuta avviene tramite una strada adatta agli spostamenti.

Sul territorio sono presenti i seguenti fabbricati: un edificio residenziale di tre piani, un fienile, una porcilaia, un fienile e un garage, tutti i fabbricati hanno circa 50 anni. L'edificio residenziale dispone di locali cantina e locale caldaia al piano terra, non collegati all'ambiente abitativo principale. Il piano intermedio è la zona abitativa principale, composta da tre vani e altri vani comunicanti, il sottotetto non è stato ancora ristrutturato, ad eccezione di un vano. Il tetto è stato rinnovato 20 anni fa e ricoperto in coppi; La facciata e le finestre in plastica sono state installate circa 10 anni fa. C'è anche un grande frutteto.

La predisposizione impiantistica prevede un locale caldaia autonomo al piano terra. La zona giorno principale si trova al piano intermedio e comprende tre soggiorni completamente attrezzati e stanze aggiuntive.

L'eredità ha rilasciato documenti legalmente, senza gravami.

La posizione consente un comodo accesso alle infrastrutture, in quanto la struttura è a soli 5 minuti dall'uscita autostradale del Terzo Asse di Interscambio (Gaberk)

• Superficie totale: 40.000 m²
• Età della casa: circa 50 anni
• Tetto: tegole, 20 anni
• Facciata e finestre: plastica, 10 anni
• Prati: 2 ettari
• Foreste: 2 ettari
• Frutteto
• Accesso tramite una strada ben tenuta

L'attrattiva degli investimenti è valutata a 6 su 10. La vasta superficie terrestre e la possibilità di vita autonoma creano buone opportunità per lo sviluppo dell'agricoltura personale o dell'agriturismo. Sono necessari ulteriori investimenti per aggiornare l'interno della casa.

Il costo totale dell'oggetto è: 222.222,00 EUR