Ufficio a Lubiana, Slovenia, 52 m²

L'immobile in questione è un ufficio di 52,2 m2 situato al secondo piano di due nel business center Gruda in Trzhashka 132 nel quartiere Hiv, Lubiana. L'ufficio è stato costruito nel 1981 ed è pronto per l'uso.

Dal punto di vista architettonico, lo spazio ufficio è diviso da una parete di vetro in due zone separate, creando condizioni eccellenti per un lavoro efficiente. L'attrezzatura per ufficio comprende mobili da ufficio moderni adatti per quattro dipendenti. L'arredamento è modulare e comprende armadi e un mobiletto adatto all'archiviazione di documenti.

L'ufficio dispone di tutte le comunicazioni necessarie: comunicazione in fibra ottica e una linea telefonica classica. Il riscaldamento è assicurato da quadri elettrici, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori. La struttura dispone di contatore elettrico separato ed è orientata a sud-est. Il bagno è in comune con altri inquilini. C'è un posto auto annesso all'ufficio.

Da un punto di vista legale, i locali sono completamente pronti per la vendita.

L'immobile è comodamente situato nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'ingresso principale della città. Ci sono anche fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

• Superficie: 52,20 m2
• Piano: 2/2
• Separazione tramite una parete di vetro
• Comunicazione in fibra ottica e linea telefonica
• Riscaldamento: quadri elettrici
• Aria condizionata
• Contatore elettrico proprio
• Bagni in comune
• Un posto auto

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 7 su 10, data la sua posizione, la prontezza operativa e la disponibilità di tutti i sistemi ingegneristici necessari. I principali vantaggi dell'investimento sono la disponibilità di infrastrutture e un layout flessibile, tuttavia vale la pena considerare le limitazioni relative all'uso generale dei bagni.

Costo: 120.000 euro