Ufficio a Lubiana, Slovenia, 26 m²

Vengono offerti in vendita locali commerciali nel complesso Bezhigraisky Dvor di 26,2 m². Costruito originariamente nel 1996, ha subito un'importante ristrutturazione nel 2023. Situato al piano seminterrato (PK/8). I locali sono ideali per fornire vari servizi.

La struttura è dotata di moderne soluzioni ingegneristiche. E' presente l'impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata. C'è accesso alla fornitura di calore attraverso una conduttura del riscaldamento centralizzato, nonché un sistema di ventilazione e un allarme di sicurezza. La stanza è parzialmente attrezzata, con la possibilità di installare due lavabi o altri elementi che necessitano dell'allaccio alla rete idrica. Adatto per servizi medici ed estetici, lo spazio è dotato di servizi igienici e doccia separati.

Lo status giuridico dell'oggetto è pienamente conforme a tutti i requisiti legali, il che garantisce la purezza giuridica della transazione. È disponibile per l'occupazione immediata.

La posizione si combina favorevolmente con le infrastrutture sviluppate della zona. Comodo accesso ai trasporti pubblici (vicina fermata dell'autobus), all'autostrada e al centro città. Ci sono asili, scuole e ristoranti nelle vicinanze, il che rende questa struttura attraente per i clienti e il personale.

• Superficie: 26,2 m²
• Piano seminterrato di 8
• C'è un ascensore
• 1 bagno, WC separato
• Parcheggio in affitto
• Adatto a persone con disabilità
• Classe di efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Rivestimenti per pavimenti ecologici
• Armadi a muro con serrature

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è stimata in 7/10. Grazie all'infrastruttura aggiornata e alla posizione favorevole, i locali offrono eccellenti opportunità per affari nel settore dei servizi.

Costo totale: 83.840 EUR