Azienda agricola a Sentilj, Slovenia, 25 430 m2

Una proprietà agricola con una superficie totale di 25.430 m² è in vendita a Yareninsky dol. Completa la proprietà una casa bifamiliare nella quale è presente un appartamento quadrilocale. Questo appartamento copre una superficie di 173,4 mq e si trova al piano seminterrato. La casa è stata costruita nel 1960 ed è composta anche da una dependance con una superficie di 165 mq e un garage con una superficie di 35,5 mq. È possibile acquistare l'ultimo piano della casa.

Parte del terreno è recintata, l'appartamento è censito come unità separata nel catasto e non è gravato da debiti. È necessaria una ristrutturazione completa. Configurazione dell'appartamento: cucina con zona pranzo, quattro camere, bagno e toilette separati, corridoio e disimpegno. Il seminterrato è di 41,8 mq ed è accessibile dall'esterno. L'energia elettrica e l'acqua sono distribuite separatamente dal piano superiore. Il riscaldamento dell'acqua è fornito da un boiler elettrico, il riscaldamento viene effettuato utilizzando una caldaia centrale a combustibile solido.

Vantaggi delle caratteristiche tecniche:

• Superficie abitabile dell'appartamento: 131,6 m²
• Superficie seminterrato: 41,8 m²
• Superficie degli annessi: 165 m²
• Superficie garage: 35,5 m²
• Internet: cavo ottico (non connesso)
• Riscaldamento: caldaia centralizzata (combustibile solido)
• Scaldabagno: boiler elettrico
• Nuova copertura del tetto in lastre ondulate bituminose (2007)

La proprietà è situata a 4 km dalla strada principale da Pernitsa a Lenart, che fornisce l'accesso ai principali nodi infrastrutturali.

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è di grado medio, stimato in 6 su 10, tenendo conto della necessità di una completa ricostruzione dell'appartamento e di altre caratteristiche della proposta.

Prezzo: € 105.000,00