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2 678 150 €
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Presentiamo alla vostra attenzione un grande complesso di uffici con una superficie totale di 1.847 m², situato nel quartiere Zizka di Lubiana, vicino al centro della città. La struttura è stata costruita nel 1970 e parzialmente ricostruita nel 2019. Ha lo status di zona uffici completamente sviluppata, situata al piano terra di un edificio di sei piani con ascensore.
Le caratteristiche architettoniche della struttura includono uffici separati, aree di lavoro aperte, sale conferenze, archivi e magazzini, cucine, servizi igienici e corridoi funzionali. I controsoffitti Armstrong e l'illuminazione ad incasso evidenziano l'approccio al design contemporaneo. Nelle camere vengono utilizzati pavimenti in vinile, mentre in cucina e in bagno vengono utilizzate piastrelle in ceramica.
La struttura è completamente attrezzata con moderni sistemi ingegneristici, tra cui l'aria condizionata basata su sistemi split e il riscaldamento a gas. L'edificio è dotato delle comunicazioni e delle risorse necessarie per svolgere attività commerciali.
Lo status giuridico dell'oggetto è fuori dubbio; è completamente pronto per le transazioni senza alcuna restrizione.
La posizione su Tselovskaya Street offre un rapido accesso al centro città e alla tangenziale, il che rende il sito piacevolmente accessibile. L'edificio dispone di circa 15 posti auto, che ne facilitano l'accesso e l'utilizzo.
L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è di 8 su 10, grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e alla capacità di adattarsi alle diverse esigenze aziendali. Adatto per l'uso come sedi aziendali, servizi amministrativi, supporto logistico, dipartimenti IT, società di servizi assicurativi e finanziari e grandi utenti aziendali. Il potenziale per l'affitto lo rende interessante anche per gli investitori.
Il costo dell'oggetto è di 2.676.150 euro .
