Appartamento a Lubiana, Slovenia, 69 m²

In una zona tranquilla di Spodnja Šiška, Lubiana, è in vendita un luminoso appartamento trilocale con giardino privato. La proprietà è stata costruita nel 1933 e completamente rinnovata nel 2020. La superficie totale dell'appartamento è di 68,8 m² e il giardino occupa 47 m², offrendo condizioni eccellenti per attività ricreative all'aperto.

L'appartamento si trova in una classica villa cittadina, con solo quattro appartamenti, che garantisce comfort e privacy. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera da letto, una camera per bambini, un bagno con riscaldamento a pavimento e un ripostiglio. L'interno è stato completamente ristrutturato, permettendoti di trasferirti senza ulteriori investimenti. Nel 2024 e 2025 verrà installato un sistema di recupero e aria condizionata per il massimo comfort.

Il giardino privato merita un'attenzione particolare. E' dotato di pergolato con vigneto, salottino, barbecue in muratura, acqua corrente e casetta da giardino con allacciamenti elettrici. Questo spazio crea l'atmosfera di una casa di campagna e permette di godersi attività ricreative all'aperto in qualsiasi periodo dell'anno.

L'appartamento si trova parzialmente al piano terra, ma grazie all'ottimo sistema di isolamento e ventilazione, gli ambienti rimangono luminosi e confortevoli. Le ampie finestre forniscono luce naturale e il design dell'edificio aiuta a mantenere le temperature ottimali in estate e a ridurre i costi di riscaldamento in inverno.

Il parcheggio si trova direttamente accanto all'edificio e nelle vicinanze è disponibile un ulteriore parcheggio. L'immobile ha una posizione vantaggiosa: scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Il rapido accesso al centro città e alla tangenziale facilita gli spostamenti.

• Superficie: 68,8 m²
• Giardino: 47 m²
• Efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Completamente attrezzato

Prezzo: 359.000 EUR