Appartamento a Lubiana, Slovenia, 64 m²

Un appartamento ristrutturato è in vendita nella zona di Bežigrad in via Linhartova, situato al 14° piano dell'edificio. La superficie è di 64,1 m², di cui 56,5 m² di superficie abitabile. Questa luminosa struttura orientata verso ovest offre magnifiche viste sullo skyline di Lubiana e, con il bel tempo, viste sul Triglav. A pochi passi ci sono tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole, comprese scuole, asili nido, negozi e aree per attività ricreative attive.

Il layout efficiente semplifica la trasformazione di uno spazio esistente di 2 locali in un funzionale appartamento di 3 locali con una camera da letto aggiuntiva. Inizialmente l'appartamento è composto da:

• luogo di pre-riposo,
• cucine con rivestimento in granito
• sala da pranzo,
• soggiorno con balcone,
• bagno
• camere da letto
• due ripostigli.

Sopra l'appartamento si trova uno spazioso terrazzo comune per stendere i panni e rilassarsi con vista, utilizzato raramente dai residenti, che garantisce la privacy. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012: aggiornamento impianto idraulico ed elettrico, sostituzione radiatori, installazione nuovo impianto idraulico. La cucina del marchio Dankuchen è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Sul pavimento c'è un parquet di alta qualità. Per comodità, sono installati l'aria condizionata e le tapparelle elettriche. Le finestre sono state sostituite nel 2003.

L'area offre ampie aree verdi, un'incredibile sensazione di ariosità e viste aperte che raramente si trovano nei moderni complessi residenziali. Nelle vicinanze ci sono campi sportivi, tra cui un parco BMX, campi da tennis, campi da calcio e basket, uno skate park e un campo da paddle. I negozi Mercator e Hofer sono raggiungibili a piedi, la tangenziale è a soli 5 minuti in auto e anche il centro città è a 5 minuti in bicicletta.

• Piano: 14/14
• Ascensore: sì
• Balcone: sì
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m²/anno)
• Porta antieffrazione: sì
• Interfono: sì
• Internet in fibra ottica: sì
• Vicinanza all'asilo: sì
• Vicinanza alla scuola: sì
• Vicinanza ad aree ricreative e natura: sì
• Vicinanza a una fermata dell'autobus: sì
• Vicinanza all'uscita autostradale: sì
• Vicinanza al centro città: sì
• Adatto a coppie o famiglie: sì

Prezzo: 345.000,00 EUR