Ufficio a Lubiana, Slovenia, 72 m²

Nel centro di Lubiana viene offerto in vendita un immobile completamente ristrutturato e recentemente attrezzato con una superficie di 71,5 m², destinato a un ristorante con prodotti alimentari. Costruita nel 1965, la struttura è stata adattata nel 2022. Situata al primo dei sei piani dell'edificio. Si distingue per la sua posizione favorevole nel trafficato territorio della corte bavarese.

Le caratteristiche architettoniche della struttura includono decorazioni interne moderne a seguito di recenti adattamenti, garantendo che il ristorante soddisfi gli standard moderni e le preferenze dei clienti.

La preparazione ingegneristica della struttura è di alto livello: tutte le comunicazioni e i collegamenti necessari sono stati completati, garantendo il funzionamento affidabile della struttura.

La proprietà è legalmente preparata per la vendita. Tutti i documenti necessari sono liberi da gravami.

Situata nel centro di Lubiana, la proprietà ha accesso alle infrastrutture sviluppate della zona, inclusi snodi di trasporto, centri commerciali e uffici, che aumentano il flusso di visitatori.

• Superficie: 71,5 m²
• Piano: 1 di 6
• Classe di consumo energetico: C (35 - 60 kWh/m² anno)

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è stimata in 8 su 10 , grazie alla sua posizione in una delle strade più trafficate di Lubiana e alla presenza di un inquilino stabile a medio termine. Ciò rende l'immobile un investimento sicuro con un flusso di reddito garantito.

Il costo dell'oggetto è di 349.000,00 EUR