Ufficio a Lubiana, Slovenia, 42 m²

L'immobile è un locale commerciale della superficie complessiva di 41,67 mq, situato al piano terra di un edificio di quattro piani. Costruito nel 2000, con una ristrutturazione prevista nel 2025, lo spazio è pronto all'uso e adatto a diverse attività commerciali. L'efficienza energetica è confermata ai sensi dell'articolo 31 della Legge sull'uso razionale dell'energia (ZURE), che elimina la necessità di un'ulteriore certificazione energetica.

Le caratteristiche architettoniche includono il concetto di una stanza ampia e luminosa con grandi vetrate, che conferisce allo spazio un aspetto moderno e funzionale. Inoltre, viene utilizzata una combinazione di elementi in legno ed elementi moderni, che crea un'atmosfera professionale e accogliente.

I locali sono completamente attrezzati con le comunicazioni necessarie, inclusa Internet in fibra ottica, che fornisce una connessione ad alta velocità per tutti i tipi di attività. C'è anche un WC separato e un'ulteriore piccola stanza che può essere utilizzata come magazzino, archivio o angolo cottura.

La proprietà è legalmente pulita, il che è confermato dall'assenza della necessità di ottenere un passaporto energetico aggiuntivo.

Situato nella prestigiosa zona di Bežigrad nel quartiere Župančičeva jama, questo locale ha una posizione vantaggiosa vicino al centro città, che offre un'eccellente accessibilità ai trasporti e la vicinanza alle infrastrutture di base.

• Superficie: 41,67 m²
• Ubicazione: primo piano di quattro
• WC separato
• Pronto per il trasloco immediato
• Internet in fibra ottica
• Vicinanza al centro
• Ingresso privato

Ha un alto livello di attrattiva per gli investimenti grazie alla sua posizione favorevole e versatilità. Voto di attrattiva: 8 su 10.

Prezzo: 235.425 EUR