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3 980 000 €
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Viene offerto in vendita un edificio per uffici nel centro di Šiška, una zona chiave di Lubiana. La struttura è destinata ad uso commerciale e si estende su una superficie di 2000 mq. Costruito nel 2006, l'edificio si trova su un lotto di terreno con una superficie di 1448 m².
La composizione architettonica dell'edificio è moderna e funzionale. L'edificio a due piani (P+1) offre spazi di alta qualità che possono essere adattati a molteplici usi. Le partizioni interne sono facili da modificare, consentendoti di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
Da un punto di vista ingegneristico, la struttura è completamente preparata per il funzionamento: sono fornite tutte le comunicazioni di base, compresa l'approvvigionamento idrico, la rete fognaria, il riscaldamento centralizzato, l'elettrificazione e le telecomunicazioni. Sono presenti un ascensore installato e scale interne, che migliorano l'accessibilità e il comfort.
Legalmente, l'edificio è in perfette condizioni, pronto per il trasferimento immediato dell'immobile a un nuovo proprietario. Grazie alla sua elevata attrattiva per gli investimenti, la proprietà può essere utilizzata per localizzare la sede di una società, un centro di ricerca, uffici o altri scopi commerciali.
La struttura si trova nel Parco tecnologico Litostroy , che fornisce eccezionali collegamenti logistici con diverse parti della città e le autostrade più vicine. Avere i propri parcheggi davanti all'edificio lo rende ancora più conveniente per gli utenti.
L'attrattiva dell'investimento della proprietà è valutata a 9 su 10. La posizione vantaggiosa in un'area commerciale strategica e sviluppata, nonché la possibilità di applicare vari regimi fiscali di acquisto, rendono questa proprietà un'opzione di investimento ideale.
Il costo dell'oggetto è di 3.980.000 EUR
