Appartamento a Lubiana, Slovenia, 63 m²

In via Vich a Lubiana è in vendita un trilocale luminoso e funzionale con una superficie di 63,2 m². Situato al quarto piano di un edificio residenziale ben tenuto senza ascensore, costruito nel 1961 e ristrutturato nel 2019. L'appartamento attrae per la sua comoda posizione, essendo nelle immediate vicinanze della Facoltà di Ingegneria Elettrica, delle fermate dei mezzi pubblici e dei negozi. La facciata rinnovata e ben isolata così come il nuovo tetto garantiscono un elevato livello di efficienza energetica, confermato dalla classe B2.

L'appartamento si distingue per una disposizione pratica, comprendente un ingresso, una cucina con zona pranzo, tre stanze separate e un bagno con WC. Inoltre ai residenti vengono offerti due seminterrati con una superficie totale di 5,7 m². Il parcheggio è organizzato in un'area chiusa destinata solo ai residenti della casa.

Il riscaldamento della casa è fornito da un impianto a radiatori con caldaia elettrica personale installata nel 2019, ed è disponibile anche l'allaccio al gas metano. Grazie al buon isolamento, i costi operativi mensili variano da 100 a 220 euro a seconda della stagione, il fondo di riserva è di 22 euro al mese.

La zona di Vich offre un'eccellente combinazione di infrastrutture urbane e aree verdi. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, comode piste ciclabili e un rapido accesso alla tangenziale di Lubiana. La posizione è particolarmente apprezzata da studenti e giovani professionisti.

• Superficie: 63,2 m²
• Piano: 4/4
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Posto auto: sì
• Aria condizionata: sì
• Classe energetica: B2 (25 - 35 kWh/m²anno)
• Riscaldamento: elettrico

Prezzo: 290.000,00 EUR