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100 000 €
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Una casa spaziosa a Trakoscana è in vendita. Si trova nel pittoresco villaggio di Meljan, a soli tre chilometri dal lago e dal castello di Trakoscan. Un giardino di 5.000 mq aumenta notevolmente l'attrattiva di questa proprietà. Costruita nel 1994 e ristrutturata nel 2025, questa struttura di 240 m² unisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
L'ampia area comprende 1.413 m² di sviluppo e 3.400 m² di un noceto, incorniciato da boschi, che offre tranquillità e privacy. Questo luogo è ideale per viverci e può essere adatto anche per attività turistiche o per l'allevamento di piccoli animali.
La casa comprende:
La casa dispone di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. Ogni appartamento occupa una superficie di 119 m² ed è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e balcone. Uno dei locali è stato completamente ristrutturato.
Classe di efficienza energetica D (60 - 105 kWh/m² anno). Il riscaldamento è fornito da legna, carbone ed elettricità. Per motivi di sicurezza, sono forniti videosorveglianza e citofono.
La casa è dotata di comfort quali piscina, terrazza, balcone, loggia e giardino. La proprietà è completamente arredata, connessa a Internet e televisione di Telekom Croazia. C'è un approvvigionamento idrico pubblico, una fossa settica e una regolare raccolta dei rifiuti. La strada asfaltata offre un facile accesso e viene pulita in inverno.
L'immobile si trova in comoda vicinanza alle infrastrutture: asilo, scuola, negozi, ufficio postale e bancomat distano appena 5 km. La vicinanza di attrazioni naturali come il parco del lago e il castello di Trakoscan lo rende un luogo eccellente per rilassarsi e passeggiare. Ci sono molti percorsi per escursioni e sport all'aria aperta nelle vicinanze.
Dati tecnici:
Prezzo: 100.000,00 EUR
