Appartamento a Lubiana, Slovenia, 249 m²

Nel moderno complesso Vila Stanezice, situato in una zona rispettabile tranquilla e ben tenuta alla periferia di Lubiana, offriamo un accogliente appartamento. Questo angolo è ideale per coloro che apprezzano elevati standard di vita, comfort e privacy.

Il trilocale, situato al piano terra, ha una superficie complessiva di 248,8 mq. Di questi, 91,8 mq sono occupati da spazi interni, di cui 76,1 mq di superficie abitabile, oltre ad un ripostiglio di 15,7 mq. Inoltre l'appartamento è adiacente ad un ampio terrazzo e ad un'area verde di 129 mq. Il layout è attentamente studiato per un utilizzo ottimale sia degli spazi interni che delle aree esterne.

Ognuno dei quattro esclusivi spazi abitativi dell'edificio è dotato di ingresso separato, impianto di riscaldamento a pavimento, una moderna pompa di calore con geosonda, ventilazione con funzione di recupero dell'aria e un sistema di trattamento biologico. Sono forniti gli allacciamenti alla rete idrica, all'elettricità, a Internet in fibra ottica e alla rete fognaria.

L'appartamento è dotato di finestre panoramiche a tre strati, tapparelle elettriche, porte con protezione antieffrazione potenziata, nonché porte insonorizzate e tagliafuoco con sistema di apertura biometrico. Per le rifiniture sono state utilizzate ceramiche e parquet di alta qualità; le facciate sono state realizzate utilizzando il sistema Ubisol.

Dalle terrazze della Villa si gode una magnifica vista sul monte Šmarna Gora, sulle dolci colline di Stanezh e sulle cime vicine. La privacy qui si combina con la vicinanza a prati e boschi urbani, rendendola una destinazione di vacanza ideale. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze: fermata dell'autobus, parcheggio, una scuola, un asilo, negozi, un grande centro commerciale "Aleya", oltre a ottime opportunità per passeggiate, ciclismo, sport e turismo.

• Superficie totale: 248,8 m²
• Numero di piani: P+N+T
• Dimensione del terreno: 129 m²
• Classe di efficienza energetica: B1 (15-25 kWh/m² anno)

Prezzo: 595.000 EUR