Appartamento a Lubiana, Slovenia, 136 m²

In una strada d'élite in uno degli angoli più desiderabili di Lubiana - il quartiere Prusa, vicino al pittoresco fiume Ljubljanica, si trova uno spazioso e lussuoso appartamento di 3,5 locali. L'architettura eccezionale qui si intreccia armoniosamente con gli interni, realizzati in uno stile di design, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie avanzate.

L'appartamento occupa il secondo piano di un edificio storico a tre piani, che è un'ex organizzazione bancaria cecoslovacca costruita nel 1923, successivamente trasformata in alloggi esclusivi. Gli spessi muri di mattoni e l'elevato isolamento acustico offrono ai residenti tranquillità e comfort. La ristrutturazione ha completamente allineato lo spazio agli standard più elevati dei moderni complessi residenziali e l'appartamento non è stato quasi mai utilizzato.

La superficie di questo appartamento luminoso e spazioso è di 136,4 m², la disposizione funzionale della casa comprende:

• Ampio soggiorno con camino e zona pranzo
• Cucina elegante con isola ed elettrodomestici Miele da incasso
• Camera da letto principale combinata con bagno
• Seconda camera da letto, completata da un ufficio separato
• WC per gli ospiti e accogliente ripostiglio
• Terrazza di 7,6 m² con vista sul fiume e paesaggi verdi
• Ripostiglio separato e garage con cancelli automatizzati di 15,5 m²

L'interno è arredato con mobili del famoso marchio italiano Molteni&C, le finiture sono realizzate con pietra naturale italiana Travertino Romano Classico e marmo Breccia, sono installate eleganti lampade Flos e parquet Unikolegno di altissima qualità. Le funzioni dell'appartamento sono controllate tramite il sistema Gira.

Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento, dal sistema di ricircolo dell'aria fresca, dall'aria condizionata con pompa di calore, dalle finestre insonorizzate e dalle tende motorizzate. Le tecnologie moderne includono l'illuminazione zonale e l'accesso tramite impronta digitale, mentre la sicurezza è garantita da una serie di misure con cancelli automatici e un cortile recintato.

Il quartiere Prusy è una località prestigiosa con parchi verdi e famosi percorsi pedonali lungo il fiume, che offre vicinanza al centro pur mantenendo pace e privacy. Una varietà di negozi, ristoranti e punti di interesse culturale sono raggiungibili a piedi, il che contribuisce a una vita confortevole in città.

• Superficie totale: 136,4 m²
• Superficie utilizzabile: 116,9 m²
• Piano: 2/3
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1

Prezzo: 1.250.000,00 EUR