Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - INTERO EDIFICIO IN VENDITA A NAVAS, BARCELLONA

Un intero edificio è offerto in vendita nel prestigioso quartiere Navas, una zona residenziale con un'elevata domanda di affitto e ottimi collegamenti di trasporto con il centro di Barcellona.

Caratteristiche dell'oggetto

• L'edificio è stato costruito nel 2010

• Disposizione: piano terra + primo piano + secondo piano

• 6 appartamenti (4 su due livelli)

• 4 locali commerciali

• 10 posti auto

• 6 magazzini

• Edificio senza ascensore

• Nessuna divisione orizzontale

• Disposizione

Seminterrato:

• 10 posti auto

• 6 magazzini

• Livello inferiore: 4 locali commerciali

Primo piano:

• 2 appartamenti completamente attrezzati

• 4 appartamenti duplex (livello inferiore)

• Livello superiore: 4 locali commerciali

Secondo piano:

• Livello superiore: 4 appartamenti duplex

Potenziale di aumento dell'area

L'oggetto non è attualmente diviso in parti orizzontali. Secondo uno studio tecnico preliminare è possibile la trasformazione della destinazione d'uso dei locali commerciali in residenziali, previo rispetto delle norme urbanistiche vigenti.

Costo stimato delle riparazioni:

Circa 20.000-25.000 euro per unità.

Investimento a sconto rispetto al valore stimato

Grande opportunità per investitori, family office e sviluppatori alla ricerca di un immobile residenziale con potenziale di ottimizzazione, suddivisione e profitto in una delle zone più ambite di Barcellona.

Per ulteriori informazioni, documenti o per organizzare una visita, contattateci.

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