Casa a Ginevra, Svizzera, 167 m²

167 m² 4 camere da letto 4 bagni 7 stanze;

• ✓ Adatto ai bambini
• ✓ Nuovo edificio

Idealmente situate sulla riva destra di Ginevra, nel cuore della famosa comunità di Bellevue, queste eccezionali ville si trovano in una tranquilla zona residenziale verdeggiante. Nelle immediate vicinanze delle fermate degli autobus, della banca Lombard Odier e di tutti i servizi necessari, hanno inoltre accesso diretto ad una pista ciclabile che collega in pochi minuti al centro città. L'aeroporto internazionale è raggiungibile in soli 5 minuti in auto.

Si accede al sito attraverso uno splendido cancello privato che garantisce privacy ed esclusività. Con la loro architettura moderna e ordinata, le case sono perfettamente orientate e offrono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno. Ogni villa offre generosi spazi interni dove la luce e la vista della natura sono al centro del design. Materiali di finitura accuratamente selezionati garantiscono un comfort abitativo ottimale.

Disposte su tre livelli, le ville hanno la seguente disposizione:

Al piano terra si trova un imponente spazio abitativo di oltre 80 m², compresa una cucina a pianta aperta collegata alla zona pranzo, estesa da un patio/terrazzo di 10 m². L'ampio soggiorno, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla terrazza, risalta con le sue tre pareti di vetro, creando un eccezionale senso di unità tra interno ed esterno.

Al piano notte ci sono tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato. Le altre due camere condividono un bagno. Questo livello completa l'ufficio, ideale per il lavoro a distanza.

Al piano seminterrato si trovano una sala giochi di 15 mq, una sala hobby di 11 mq, che può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto grazie all'adiacente bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio di 12 mq, un ripostiglio e una lavanderia.

Ogni casa dispone di due posti auto coperti adiacenti (26 mq). Il riscaldamento a pavimento viene effettuato utilizzando una pompa di calore ad alta efficienza integrata da pannelli solari.

Il progetto, pensato nei minimi dettagli e orientato a sud-ovest, attrae con il suo comfort, luce e modernità. È inoltre conforme HPE, garantendo un'elevata efficienza energetica.