Appartamento a Ginevra, Svizzera, 230 m²

230 m² 6 camere da letto 3 bagni 10 stanze

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Nel cuore dell'esclusiva zona di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle zone residenziali più privilegiate della sponda sinistra del lago. Immerso nel verde e protetto da ogni possibile disturbo, ha un indirizzo eccezionale a pochi minuti dal centro di Ginevra, dalle migliori scuole e da tutti i servizi necessari.

Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.000 m² con un giardino ben curato, la villa dispone di circa 230 m² di superficie abitabile, completata da uno spazioso seminterrato con un notevole potenziale di sviluppo. Spazi pieni di luce e distribuiti armoniosamente creano un'atmosfera calda e sofisticata, ideale per la vita familiare o per un progetto di seconda casa di fascia alta.

Attualmente divisa in due abitazioni indipendenti, la proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Può essere aggregato in un'ampia residenza di prestigio oppure riqualificato per ospitare più unità abitative, a seconda dei desideri dei futuri proprietari. Questa modularità apre le porte a diversi scenari: esclusiva villa familiare, ottimizzazione degli affitti, creazione di più appartamenti o completa rivalutazione a fini di investimento.

La situazione è semplicemente privilegiata: vista aperta sul Monte Salev, zona familiare tranquilla, spazio abitativo ricercato. L'equilibrio tra assoluta tranquillità e vicinanza alla città conferisce a questo indirizzo un carattere unico, ideale per soddisfare le aspettative di un'esigente clientela internazionale.