Appartamento a Ginevra, Svizzera, 161 m²

161 m² 3 camere da letto 2 bagni 4,5 locali

• ✓ Ascensore
• ✓ Adatto ai bambini
• ✓ Visualizza
• ✓ Parcheggio
• ✓ Garage
• ✓ Balcone
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Certificato Minergie
• ✓ Costruito secondo gli standard Minergie
• ✓ Fornitura di energia elettrica
• ✓ Approvvigionamento idrico
• ✓ Animali ammessi

Offerti in vendita nel cuore del quartiere Eaux-Vives: 11 nuovi appartamenti di 4,5 locali da 138 m² a 189 m², con terrazza, loggia o balcone. È disponibile anche un esclusivo attico di 295 m² con terrazza di 180 m². Gli appartamenti presentano finiture eccezionali e lussuose di alto livello, nonché magnifiche viste aperte sull'edificio.

La posizione è unica: accanto alla nuova stazione di Ginevra Eaux-Vives e ai negozi aperti 7 giorni su 7, nonché alle linee di autobus e tram. L'assenza di inquinamento acustico garantisce un facile accesso lungo una strada impraticabile. L'altezza del soffitto raggiunge i 2,80 m. Sono disponibili apparecchiature domotiche di alta qualità, inclusa l'apertura automatica delle porte d'ingresso tramite riconoscimento facciale.

La costruzione viene eseguita secondo lo standard Minergie con un elevato livello di efficienza energetica HPE. L'edificio sarà completato entro settembre 2023. Sono disponibili 9 appartamenti, 2 monolocali, un attico e 3 aree ufficio/arcani. Sono disponibili 24 posti auto. Il complesso comprende tre portici commerciali, che creano un'atmosfera di attrattiva e comodità.

Questa residenza, denominata LAC Tower, si inserisce perfettamente nel contesto urbano, offrendo un ambiente abitativo esclusivo nel cuore di Ginevra. La vicinanza ai trasporti e l'architettura moderna lo rendono la scelta ideale per un soggiorno confortevole. Per garantire la sostenibilità ambientale vengono utilizzati una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per risparmiare risorse energetiche. Il riscaldamento a pavimento è regolato individualmente in ogni stanza con una funzione autoregolante.

L'edificio è costruito utilizzando i più recenti progressi tecnologici nel campo della domotica e della sicurezza, comprese porte automatizzate e un ascensore con riconoscimento facciale. Ogni appartamento è già dotato di un kit di controllo della casa e di un sistema di sicurezza unico.