Appartamento a Ginevra, Svizzera, 52 m²

52 m² 1 camera da letto 1 bagno 3 stanze;

• ✓ Adatto ai bambini
• ✓ Nuovo edificio

Idealmente situato in una zona residenziale di Lancy, il residence MYRA offre un'atmosfera tranquilla vicino ai servizi, con rapido accesso alle vie di trasporto. Tutte le infrastrutture necessarie (scuole, asili nido, negozi, impianti sportivi e trasporti pubblici) sono raggiungibili a piedi, con rapidi collegamenti con Pont-Rouge e il centro di Ginevra.

Il quartiere di Pont-Rouge offre un'ampia scelta di negozi e attività commerciali raggiungibili a piedi, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita da Léman Express.

Il MYRA Residence incarna un nuovo approccio alla vita moderna, combinando eleganza architettonica, efficienza energetica e sostenibilità. Questa piccola residenza PPE offre un ambiente abitativo accogliente e armonioso, progettato per il comfort quotidiano e una gestione sostenibile.

Progettata in conformità con le norme THPE, la residenza comprende soluzioni tecniche moderne ed eco-reattive come pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e cogenerazione fotovoltaica sul tetto.

L'involucro dell'edificio, ottimizzato con tripli vetri, fornisce un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli occupanti e alla riduzione sostenibile del consumo energetico.

Ben progettato e funzionale, questo appartamento di 55 m² è completato da un balcone di 6 m², offrendo uno spazio esterno che può essere allestito a piacimento. ️

La distribuzione è la seguente: ingresso; ampio soggiorno con accesso al balcone; cucina/soggiorno open space; camera da letto con bagno privato. Completa la proprietà il seminterrato, che funge da ulteriore spazio ripostiglio.

I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo.