Appartamento a Ginevra, Svizzera, 52 m²

52 m², 1 camera da letto, 1 bagno, 3 stanze

• ✓ Adatto ai bambini
• ✓ Nuova casa

Idealmente situato nella zona residenziale di Lancy, MYRA Residence offre un ambiente tranquillo vicino ai servizi e allo stesso tempo fornisce un facile accesso ai trasporti.

Tutte le infrastrutture necessarie - scuole, asili nido, negozi, impianti sportivi e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con collegamenti veloci per Pont-Rouge e il centro di Ginevra. A pochi passi da lì, la zona di Pont-Rouge offre un'ampia scelta di negozi e attività commerciali, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita da Léman Express.

Il MYRA Residence incarna un nuovo approccio alla vita moderna, combinando eleganza architettonica, efficienza energetica e sostenibilità. Questa residenza a misura d'uomo offre un ambiente di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e la gestione sostenibile dell'edificio.

La progettazione secondo gli standard THPE prevede l'uso di soluzioni tecniche moderne e rispettose dell'ambiente come pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e generazione totale di energia fotovoltaica sul tetto. L'involucro dell'edificio, ottimizzato con tripli vetri, fornisce un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli occupanti e alla riduzione sostenibile del consumo energetico.

Questo appartamento ben progettato e funzionale, con una superficie calcolata di 55 m², è completato da un balcone di 6 m², offrendo uno spazio esterno che può essere organizzato come desideri. È così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina-soggiorno open space, camera da letto con bagno. Oltre alla proprietà è incluso un ripostiglio per fornire ulteriore spazio di archiviazione.