Appartamento a Ginevra, Svizzera, 150 m²

150 m² 3 camere da letto 2 bagni 5 stanze

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Nel cuore della zona residenziale più ambita, al confine con Grand-Saconnex e a pochi minuti da Balexert, apre l'ultima villa disponibile in questo esclusivo progetto di due ville bifamiliari.

Questo indirizzo privilegiato offre una rara combinazione di privacy residenziale e vicinanza a tutti i servizi. Negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, aeroporto, centri sportivi, nonché organizzazioni internazionali sono accessibili in pochi minuti.

La sua architettura moderna si distingue per l'elegante tetto curvo e i notevoli volumi interni. Gli spazi abitativi hanno altezze generose del soffitto di quasi 3 metri, e il piano superiore raggiunge i 3,5 metri, creando una sensazione di spazio e leggerezza raramente riscontrabile in una nuova villa.

Orientata est-sud-ovest, la villa riceve un'ottima luce solare durante tutto il giorno. Soggiorni, terrazze e balconi sono rivolti a ovest e offrono una magnifica vista panoramica sul Giura.

Disposta su più livelli, la villa offre ampie zone giorno, tre comode camere da letto, due bagni, oltre ad un ampio locale multifunzionale al piano seminterrato, che può essere utilizzato come sala relax, fitness, ufficio o sala giochi a piacimento.

All'esterno, il giardino privato accuratamente paesaggistico crea una vera oasi verde. Due posti auto, di cui uno coperto, e un garage per biciclette completano l'offerta.

Progettata secondo gli standard THPE, la villa comprende una pompa di calore aria-acqua, oltre a pannelli solari termici e fotovoltaici, garantendo un comfort superiore con un consumo energetico minimo.

La costruzione è attualmente in corso e la consegna è prevista per questo autunno.