Appartamento a Ginevra, Svizzera, 160 m²

160 m² 5,5 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Garage

Situata a Plan-les-Ouates, nella prestigiosa zona di La Chapelle-sur-Carouge / Les Serves, questa villa moderna gode di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita privata, vicino a tutti i servizi.

Costruita nel 2015 e certificata Minergie, la villa attrae per il suo stile architettonico in legno, l'ottima efficienza energetica e i volumi generosi. Offre circa 160 m² di superficie abitabile con un volume di 800 m³, distribuiti su tre livelli.

Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo che conduce direttamente alla terrazza e al giardino paesaggistico, un soggiorno separato e un bagno con doccia e WC.

All'ultimo piano si trova la zona notte composta da tre comode camere da letto: una master suite di 17 mq con spogliatoio, una camera di 13,5 mq e una terza camera di 9,5 mq. Un ampio bagno con doccia italiana e vasca completa questo livello.

L'intero seminterrato offre meravigliosi spazi aggiuntivi: lavanderia, cantina, ripostiglio, locale tecnico, oltre ad un versatile locale con finestra, ideale come sala giochi, sala fitness o camera per gli ospiti.

All'esterno c'è un giardino ben curato con terrazza, un posto auto coperto con spazio per biciclette e scooter, e un parcheggio all'aperto.

La posizione è un grande vantaggio: le scuole sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti, la stazione Lancy-Bachet in 15 minuti e il centro di Carouge in soli 5 minuti in auto.

Caratteristiche principali: Terreno: 341 m² Superficie abitabile: circa 160 mq Volume: circa 800 m³ Costruzione: 2015 (certificato Minergie) Riscaldamento: pompa di calore, pavimento riscaldato Condizioni: molto buone Funzionale, luminosa e ben tenuta, la villa è ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e la vicinanza a Ginevra.