Appartamento a Ginevra, Svizzera, 154 m²

154 m² 4 camere da letto 3 bagni 6 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Sistema delle acque reflue

Nel cuore del tranquillo villaggio di Vessy (Comune di Veyrier), vicino alla campagna ginevrina e ai servizi della città, è in costruzione un complesso residenziale di quattro eccezionali ville bifamiliari. Situate in uno splendido sito boscoso, queste case a schiera offrono condizioni di vita uniche che combinano privacy, modernità e durabilità.

Spazi generosi e layout accurato. Sviluppata su due livelli con tettoia attrezzata, ciascuna villa offre una superficie complessiva di circa 150 mq. La disposizione è su misura per le famiglie, con una stanza aggiuntiva flessibile al piano terra che può essere una camera per gli ospiti, un ufficio o una sala giochi a seconda delle esigenze, e un bagno per gli ospiti completa l'ampio soggiorno/cucina di quasi 40 m² aperto sull'area esterna. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una padronale, bagno e locale doccia, creando una zona relax comoda e ben studiata.

Spazi aperti privilegiati. Ogni villa dispone di un pergolato privato - che varia da 17 a 19 m² a seconda della posizione - e di una terrazza panoramica della stessa dimensione, accessibile dall'ultimo piano. Questi spazi aperti offrono viste ininterrotte del paesaggio verde circostante.

Seminterrato funzionale e sicuro. Il garage interrato, comune a quattro ville, ospita 8 posti auto, ovvero due posti auto per villa, una cantina individuale per ogni villa, oltre ad un locale tecnico comune.

Sostenibilità e architettura responsabile. Sui tetti sono installati pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo la produzione locale di energia e riducendo i costi dell'acqua calda. La vegetazione accuratamente selezionata - querce, magnolie, nespole e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di qualità in tutte le stagioni.

Posizione ideale. Vessy offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a Ginevra. Servita dai trasporti pubblici e da numerose piste ciclabili, la posizione di Chemin du Soujet è attraente sia per la qualità dell'ambiente che per la sua accessibilità.