Casa a Ginevra, Svizzera, 154 m²

154 m² 4 camere da letto 3 bagni 6 stanze;

• Parcheggio
• Nuovo edificio
• Rete fognaria

Nel cuore del tranquillo villaggio di Vessia (Comune di Veyrier), a pochi passi dalla campagna ginevrina e dai servizi della città, è in costruzione un complesso di quattro eccezionali ville bifamiliari. Situate su uno splendido sito boscoso, queste case a schiera offrono una vita rara, combinando privacy, modernità e durabilità.

Volumi generosi e layout accurato. Disposta su due livelli con tettoia arredata, ciascuna villa offre una superficie lorda di circa 150 mq. La disposizione risponde alle esigenze delle famiglie: al piano terra un ulteriore ambiente flessibile, che può essere camera degli ospiti, studio o sala giochi a seconda delle esigenze, e un bagno per gli ospiti completano l'ampio soggiorno/zona cucina di quasi 40 mq con accesso sull'esterno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e un bagno con doccia, creando una zona notte comoda e accogliente.

Ogni villa dispone di un pergolato privato da 17 a 19 m², a seconda della posizione, e di una terrazza panoramica della stessa dimensione, accessibile dall'ultimo piano. Questi spazi aperti offrono viste aperte sul paesaggio verde circostante.

Seminterrato funzionale e sicuro. Il garage interrato, comune a quattro ville, ospita 8 posti auto, ovvero due posti auto per villa, una cantina individuale per ogni villa, oltre ad un locale tecnico comune.

Una soluzione architettonica sostenibile e responsabile. I tetti di ogni villa sono dotati di pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo la produzione locale di energia e costi ridotti per l'acqua calda. Una vegetazione accuratamente selezionata - querce, magnolie, nespoli e aceri campestri - crea un paesaggio di qualità durante tutto l'anno.

Vessia offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a Ginevra. Servita dai trasporti pubblici e da numerose piste ciclabili, la posizione di Chemin du Soujet è attraente sia per la qualità dell'ambiente che per la sua accessibilità.