Appartamento a Ginevra, Svizzera, 259 m²

259 m² 4 camere da letto 2 bagni 12 stanze

In una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Bernex, questo complesso di due ville bifamiliari, costruite nel 1996 su un terreno di circa 1.015 m², rappresenta una rara opportunità sul mercato di Ginevra.

Villa A è spaziosa e confortevole per una famiglia (circa 147 m² abitabili + 74 m² al piano interrato). Al piano terra si trova un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina separata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso al giardino. Al secondo piano ci sono quattro comode camere da letto e due bagni, uno con vasca, l'altro con doccia. Lo spazio soppalcato attrezzato offre una splendida stanza piena di luce, ideale per una camera da letto principale, una sala giochi o un ufficio. Il seminterrato contiene un ricovero, una cantina, una lavanderia e uno spazio libero che può essere utilizzato in diversi modi.

Villa B è funzionale e compatta (circa 112 m² di superficie abitabile + 56 m² nel seminterrato). Il piano terra è composto da un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina separata, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso al giardino. Al secondo piano si trovano tre camere da letto ed un bagno, che formano una comoda zona relax. L'attico offre spazio aggiuntivo, ideale per un ufficio o una camera da letto aggiuntiva. Al piano seminterrato troviamo un locale polifunzionale, un ripostiglio e locali tecnici.

Spazi esterni e parcheggio: Entrambe le ville dispongono di bellissimi spazi esterni privati con giardino e terrazza, ideali per rilassarsi e socializzare. Un ampio posto auto coperto comune può ospitare diverse auto e c'è spazio aggiuntivo per il parcheggio fuori strada.

Principali vantaggi: Il complesso offre fino a cinque camere da letto nella Villa A e quattro camere da letto nella Villa B, soddisfacendo le esigenze sia di una famiglia numerosa che di un progetto di investimento. Situate in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata, vicino a tutti i servizi, queste ville offrono condizioni di vita privilegiate. Il ritorno sull'investimento è assicurato affittando una villa mentre l'altra è sfitta.