Appartamento a Ginevra, Svizzera, 172 m²

172 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Piscina

Alla periferia del cuore storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si combina elegantemente in un ambiente che unisce autenticità e dinamismo. Questo accogliente progetto residenziale offre un approccio moderno alla vita di campagna. Situato tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un raro ambiente residenziale a pochi minuti dal centro di Ginevra.

In un complesso di 6 ville e 3 appartamenti, sono disponibili per la vendita due ville adiacenti di 6 vani, ciascuna a partire da 172 mq. Ogni villa dispone di ampi spazi esterni tra cui terrazze, logge e giardini privati.

Layout (uguale per entrambe le ville)

Primo piano: ingresso con armadi a muro, cucina a vista, soggiorno/sala da pranzo con accesso sulla strada. Secondo piano: bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno doccia, cameretta. Terzo piano: due camere, bagno.

Gli spazi esterni e gli annessi dispongono di terrazzi di circa 17-20 mq, giardini privati da 58 a 72 mq, logge di 4-6 mq e garage sotterraneo con due posti auto, accesso tramite montauto.

Il progetto fa parte di un'eccezionale iniziativa energetica che soddisfa gli standard di alta efficienza energetica (HPE). Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema condiviso di pompe di calore, integrato da pannelli solari, che promuovono un consumo energetico responsabile e controllato.

Il progetto si trova in una posizione eccellente, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici, e offre anche un rapido accesso alla stazione ferroviaria CFF e opzioni di trasporto ambientalmente sostenibili. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono un luogo tranquillo in cui rilassarsi nella natura, sottolineando l'equilibrio tra la vita cittadina e la natura.