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2 354 400 €
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172 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze
Al confine del centro storico di Chain-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente autentico e vivace. Questo intimo progetto residenziale offre una visione moderna della vita del villaggio. Situato tra il fiume Seymaze e i tetti del Vieux Bourg, offre un raro ambiente di vita a pochi minuti dal centro di Ginevra.
In questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti sono disponibili per la vendita due ville separate di 6 locali, a partire da 172 m². Ognuno dispone di ampi spazi esterni tra cui terrazze, logge e giardini privati.
Disposizione (uguale per entrambe le ville):
Primo piano: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta - Zona ospiti/sala da pranzo con accesso sulla strada
Secondo piano: - Bagno per gli ospiti - Camera matrimoniale con annesso bagno con doccia - Camera da letto
Terzo piano: - Due camere da letto - Bagno
Spazi aperti ed ampliamenti: - Terrazze con una superficie totale da 17 a 20 m² - Giardini privati da 58 a 72 mq - Logge con una superficie totale da 4 a 6 m² - Garage sotterraneo per due auto, accessibile tramite ascensore per auto
I budget assegnati sono definiti attentamente per garantire finiture di alta qualità: - Cucina: CHF 40.000 (IVA inclusa) - Pavimenti in legno: CHF 100/m² (IVA inclusa) - Pavimenti in piastrelle: CHF 80/m² (IVA inclusa)
Il progetto fa parte di un'iniziativa energetica esemplare che soddisfa gli standard High Performance Energy (HPE). Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema condiviso di pompe di calore, integrato da pannelli solari, che promuovono un consumo energetico responsabile e controllato.
Situato in una posizione eccellente, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, il progetto dispone anche di collegamenti veloci con la stazione ferroviaria CFF e opzioni di trasporto sostenibili. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono un tranquillo rifugio naturale, mantenendo un equilibrio tra vita cittadina e natura.
