Casa a Ginevra, Svizzera, 275 m²

275 m², 4 camere da letto, 8 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Balcone
• ✓ Nuovo edificio

Nell'accogliente campagna di Cartigny, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra, si apre un luogo raro, intimo e stimolante: "La Petite Grave". Questa casa offre molto più di un semplice alloggio, è uno stile di vita, un ritorno alle proprie radici, una boccata d'aria fresca in un mondo pazzo.

Su un terreno di oltre 4'800 m², che combina una zona desassujettie e una zona protetta 4B, troverete il perfetto equilibrio tra conservazione del patrimonio e libertà di utilizzo. Un ambiente del genere è raro a Ginevra! Immagina di attraversare un cortile lastricato, i tuoi bambini che corrono a piedi nudi sull'erba selvatica, un orto, una piscina (opzionale) al sole al tramonto...

La casa è stata costruita secondo le rigide raccomandazioni di Monuments & Luoghi e richiami di antichi mestieri: pietre naturali di recupero, legni nobili, intonaci "Rasa Pietra", tradizionali persiane in legno, lamiera di rame e vecchi ferri restaurati. Ogni elemento racconta una storia! Ma dietro questo aspetto storico si nasconde un elevato livello di comfort: struttura mista in cemento armato e legno, isolamento ad alte prestazioni, legno lamellare, riscaldamento centralizzato, pannelli fotovoltaici, standard HPE.

Questa casa rustica unisce eleganza, funzionalità e spazi generosi. Il piano terra è illuminato di luce naturale attraverso ampie finestre, creando un'atmosfera calda ed accogliente in ogni ambiente. Due suite indipendenti con proprio bagno, una spaziosa camera familiare di 25 mq per il relax, il gioco o l'ufficio, lavanderia attrezzata, ripostiglio e WC separato completano il livello.

Al piano superiore, l'open space e la luce che inonda lo spazio creano l'atmosfera del soggiorno di 56 m², inondato di luce naturale attraverso le grandi finestre. Un camino M-DESIGN nell'angolo, incastonato in un'elegante parete di cemento lucidato, esalta la sensazione di calore visivo. Cucina moderna con isola, studiata nei minimi dettagli per estetica e piacere culinario.

La tranquillità regna al piano terra: la camera padronale di 24 m² con spogliatoio e bagno, piena di luce naturale. Anche la grande camera da letto aggiuntiva e il bagno con doccia e WC sono illuminati, offrendo comfort e luce agli ospiti. Gli spazi esterni de "La Petite Grave" formano un quadro pittoresco, continuando l'eleganza interna. Un'ampia terrazza di 37 m² offre una bellissima vista sul terreno privato