Casa a Ginevra, Svizzera, 200 m²

200 m² 4 camere da letto 4 bagni 5 stanze

• ✓ Nuovo edificio

Situata in una prestigiosa zona residenziale a Thônex, questa moderna villa fa parte di un nuovo esclusivo progetto di tre ville certificate ad Alta Prestazione Energetica (HPE). Il progetto offre un ambiente di vita moderno, ecologico e confortevole.

Costruita su un terreno di 408 mq, Villa C dispone di circa 200 mq di superficie abitabile e quasi 300 mq di superficie utile, suddivisi su tre livelli. Con particolare attenzione al volume, alla luce naturale e alle finiture di qualità, la villa attira acquirenti alla ricerca di una nuova casa che combini eleganza moderna e funzionalità.

Al piano terra c'è un ingresso frontale con armadi a muro che conduce ad un ampio soggiorno pieno di luce naturale, con una cucina a vista completamente attrezzata collegata ad una zona pranzo e un ampio soggiorno con biocamino. Questo spazio scorre naturalmente verso l'esterno, creando un'atmosfera calda. C'è anche un bagno per gli ospiti a questo livello.

Al secondo piano si trova una zona notte ben progettata, che comprende una spaziosa suite padronale con cabina armadio, bagno annesso e accesso diretto ad un balcone di 5,86 mq. Due camere da letto per bambini, ciascuna con il proprio bagno con doccia, completano il piano. Se necessario, è possibile allestire una quarta camera da letto.

Nel seminterrato ci sono ulteriori locali, tra cui un'ampia sala giochi, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e bagno con doccia e WC, che offre ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni.

All'esterno c'è una terrazza di 8,7 m² e un balcone all'ultimo piano per godersi le giornate di sole. Nella villa sono inclusi anche due posti auto privati. Le aree comuni del progetto includono il parcheggio per biciclette e due ruote, nonché un'area designata per lo smaltimento dei rifiuti.

Questa villa moderna con finiture curate offre comfort, efficienza energetica e un'alta qualità della vita in un ambiente privilegiato alle porte di Ginevra. L'inizio dei lavori è previsto in autunno, con il completamento previsto all'inizio del 2028.