Casa a Ginevra, Svizzera, 180 m²

180 m² 3 camere da letto 3 bagni 6 stanze

• ✓ Visualizza
• ✓ 3 camere da letto con bagni
• ✓ Superficie abitabile: circa 180 m²
• ✓ Superficie utile: circa 260 m²
• ✓ Terreno: oltre 4.000 m², terreno pianeggiante
• ✓ Completamente rinnovato nel 2016
• ✓ Tripla esposizione: luce naturale ottimale
• ✓ Seminterrato completo (locale caldaia, lavanderia, spazio convertibile)
• ✓ Numerosi posti auto esterni

Costruita nel 1927 e ristrutturata nel 2016, questa elegante residenza unisce il fascino autentico con finiture contemporanee. Con circa 180 m² di superficie abitabile e quasi 260 m² di superficie utilizzabile, la casa si trova nel cuore di un ambiente naturale protetto e verde.

Su un terreno di oltre 4.000 m², la casa ha una tripla esposizione, fornendo un'eccezionale luce naturale e un'atmosfera pastorale particolarmente tranquilla. Fin dall'ingresso, i volumi colpiscono per il loro equilibrio e intimità. Al piano terra si trova un'ampia reception composta da una zona soggiorno e pranzo che si apre armoniosamente su una cucina moderna completamente attrezzata, completata da una dispensa separata e accesso diretto alla terrazza. La stufa a legna e pellet donano all'ambiente un'atmosfera calda e sofisticata.

Al piano terra ci sono due camere da letto con bagno privato, ciascuna con armadi a muro, e un bagno per gli ospiti separato. Un balcone comunicante amplia gli spazi abitativi e migliora la luce naturale.

L'ultimo piano dispone di una spaziosa master suite con open space multifunzionale, ideale da utilizzare come cabina armadio, biblioteca o camera da letto aggiuntiva, consentendo una maggiore flessibilità.

L'intero seminterrato comprende aree tecniche (locale caldaia, lavanderia), oltre a spazio aggiuntivo che può essere adattato a propria discrezione, ad esempio come cantina o area fitness. Esternamente, il sito comprende diversi parcheggi aperti e una casetta da giardino, offrendo opportunità di ulteriore sviluppo.