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74 000 €
74 000 €
| Sale price | 74 000 € |
| Price per square meter | 1 720.93 € |
| Floor area | 43 m² |
| Floor | 4 |
| Number of storeys | 8 |
| Total number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Construction phase | Resale |
| The property can be rented out |
| Address | Germany, Bottrop |
| Type | Two-room Apartment |
| Business expenses | |
|---|---|
| Not included in the price | |
| Commission fee | 3.57 % |
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in grüner Lage in Bottrop. Preis: 74.000 € + 3,57 % Provision Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet 43 m² Wohnfläche, einen 3,5 m² großen Balkon und einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten achtstöckigen Gebäudes. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und ein angenehmes Ambiente: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Wichtigste Vorteile: • Wohnfläche: 43 m² • Balkon: 3,5 m² mit Blick auf einen begrünten Innenhof • Tiefgarage (im Angebot enthalten) • Etage: 4 von 8 • Ein neuer Aufzug wird derzeit im Gebäude installiert • Baujahr 1974, in exzellentem Zustand • Hausgeld: nur 183 € Das Gebäude wird von einer soliden und finanziell stabilen Eigentümergemeinschaft verwaltet: Zu Jahresbeginn betrug die Instandhaltungsrücklage rund 163.000 €. Das Gebäude befindet sich in einem vorbildlichen Zustand, was beim Betreten sofort ins Auge fällt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Lage und viel Grün aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist bequem erreichbar. Ein hervorragendes Angebot für alle, die bezahlbaren Wohnraum in gutem Zustand oder eine rentable Kapitalanlage suchen.
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A cozy two-bedroom apartment with a balcony and underground garage in a leafy area of Bottrop. Price: €74,000 + 3.57% commission This bright and cozy two-bedroom apartment offers 43 m² of living space, a 3.5 m² balcony, and a private underground garage space. The property is located on the 4th floor of a well-maintained eight-story building. The apartment features a well-designed layout and a pleasant atmosphere: a spacious living room with access to a balcony overlooking the greenery creates an ideal space for relaxation. Large windows flood the space with natural light. This property is ideal for both personal residence and investment. Key advantages: • Living area: 43 m² • Balcony: 3.5 m² overlooking a green courtyard • Underground garage (included in the offer) • Floor: 4 of 8 • A new elevator is currently being installed in the building • Built in 1974, in excellent condition • Hausgeld: only €183 The building is managed by a strong and financially stable community of owners: at the beginning of the year, the reserve fund amounted to approximately €163,000. The building is in exemplary condition, which is immediately noticeable upon entering. The area is characterized by a quiet environment and an abundance of greenery, creating a comfortable living environment. All necessary infrastructure is conveniently accessible. An excellent offer for those looking for affordable housing in good condition or a profitable investment.
