Penthouse in Krefeld, Germany, 114 m²

Ein vielversprechendes Projekt zum Bau von 1-2 Dachgeschosswohnungen steht zum Verkauf. Eine gültige Baugenehmigung liegt bis Oktober 2026 vor, mit der Möglichkeit der Verlängerung. Der bestehende Dachboden wird abgerissen und ein neuer, erhöhter Dachboden errichtet. Das Gebäude wurde bereits umfassend saniert: • Neue Zentralheizung (2025) • Neue Eingangstüren (Vorder- und Innenhof) • Teilweise modernisierte Wasserleitungen und Haustechnik (2025) Das monatliche Hausgeld ist bereits für die geplanten Wohnungen eingeplant und beträgt ca. 650 € pro Monat für beide Wohnungen. Darin enthalten sind die Nebenkosten, die bis zum Baubeginn im Wesentlichen erstattungsfähig sind. Besichtigungen sind jederzeit möglich: Preis: 60.000 € + 2975 € Provision

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A promising project for the construction of 1-2 apartments in the attic of a building is for sale. A valid building permit is in place until October 2026, with the possibility of extension. The existing attic space will be demolished and a new elevated attic floor will be constructed. The building has already undergone extensive renovations: • New central heating system (2025) • New front and courtyard entrance doors • Partially updated water pipes and utilities (2025) The monthly Hausgeld has already been allocated to the planned apartments and amounts to approximately €650 per month for both apartments. This amount includes utility costs, which are essentially refundable until construction. Viewings are available at any convenient time: Price: €60,000 + 2975 € commission