House in Duisburg, Germany, 355 m²

AUCTION! 6-apartment building with 3 garages in Duisburg-Neuenkamp — investment property with tenants This fully leased apartment building with 3 garages in Duisburg is being offered for public auction. Anyone can participate. Property Description: • 6 apartments • Fully leased – stable monthly income • 3 garages for additional income • A reliable investment property • Living area: approx. 355 m² • Plot: 477 m² • Year built: 1969 • 2 floors • Balconies, basement, attic, parking spaces • Shared garden Minimum price (7/10): €161,700 Broker's commission: 3.57% Auction date: July 13, 2026 Benefits for investors: • Established rental business • Constant cash flow from rentals • Additional income from garages • Transparent state sale procedure • Excellent opportunity to acquire a property below market value Suitable for both first-time investors and for expanding an existing real estate portfolio.

////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

AUKTION! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 Garagen in Duisburg-Neuenkamp – Kapitalanlage mit Mietern Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in Duisburg wird öffentlich versteigert. Jeder kann mitbieten. Objektbeschreibung: • 6 Wohnungen • Vollvermietet – stabile monatliche Mieteinnahmen • 3 Garagen für zusätzliche Einnahmen • Eine zuverlässige Kapitalanlage • Wohnfläche: ca. 355 m² • Grundstück: 477 m² • Baujahr: 1969 • 2 Etagen • Balkone, Keller, Dachgeschoss, Stellplätze • Gemeinschaftsgarten Mindestgebot (7/10): 161.700 € Maklerprovision: 3,57 % Auktionstermin: 13. Juli 2026 Vorteile für Investoren: • Etablierter Vermietungsbetrieb • Stetige Mieteinnahmen • Zusätzliche Einnahmen aus Garagen • Transparentes staatliches Verkaufsverfahren • Hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie unter Marktwert zu erwerben Geeignet sowohl für Einsteiger als auch zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios