Villa in Forte dei Marmi, Italy, 237 m²

Scopri la raffinatezza di questa elegante villa, un'esclusiva residenza su due livelli situata a soli 400 metri dal mare e 1300 metri dalla rinomata Piazza Fortino di Forte dei Marmi. Questa residenza è stata recentemente completamente ristrutturata ed è pronta per essere vissuta immediatamente. Immerso in una posizione tranquilla, offre un facile accesso a tutti i servizi. Progettata dal noto architetto Nino Raffaetà di Forte dei Marmi, allievo del maestro Giovanni Michelucci, questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità.
Giardino e spazi esterni
Il terreno di 680 mq ospita un giardino curato con piante ad alto fusto e aiuole su due lati, garantendo totale privacy grazie alle siepi circostanti. Due portici coperti invitano a pranzare all'aperto godendosi la rilassante vista sul giardino. Sul retro della villa si trovano due ripostigli, un locale caldaia, una zona con doccia calda, lavello e barbecue. L'ingresso, tramite cancello pedonale e carrabile automatico, permette di parcheggiare comodamente fino a tre auto all'interno della proprietà.
Disposizione interna.
Piano Terra: Un ampio soggiorno con grandi finestre su tre lati inonda di luce l'ambiente, creando uno spazio accogliente e funzionale. La cucina, in continuità con la zona pranzo, si apre su un portico esterno ideale per momenti con amici e famiglia all'aperto. Il piano terra offre due camere da letto con accesso diretto al giardino e un ampio bagno elegantemente integrato nei mobili a muro. L'altezza interna della stanza di tre metri, i toni chiari e la luminosità naturale donano una sensazione di spazio e libertà senza pari.
Primo Piano: Anche questo piano vanta altezze superiori allo standard e dispone di due camere matrimoniali. La camera da letto principale ha un bagno en-suite e un terrazzo di 30 mq con vista mozzafiato sulle meravigliose Alpi Apuane. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Completano questo piano una lavanderia finestrata ed una fruibile soffitta.
Finiture
La recente ristrutturazione ha dato nuova vita a questa villa di prestigio, con una pavimentazione uniforme che collega armoniosamente spazi interni ed esterni. La scala in teak sbiancato con ringhiera in cristallo aggiunge un tocco di modernità e luminosità. Gli armadi a muro, situati nei corridoi e nelle camere da letto, offrono praticità e spazio per riporre gli oggetti.
L'illuminazione esterna, che copre il giardino, il marciapiede perimetrale e il terrazzo, valorizza ulteriormente l'immobile. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento e sicurezza.
La villa è dotata di un avanzato sistema domotico che controlla riscaldamento, tapparelle, illuminazione, citofono, aria condizionata, irrigazione e allarme (perimetrico e volumetrico), gestibile sia da remoto tramite app che localmente tramite tablet per ogni pianoforte. Le persiane su tutte le finestre forniscono una protezione aggiuntiva.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza prestigiosa, dove design raffinato e tecnologia avanzata si uniscono per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Non perdere l'occasione di fare tua questa esclusiva proprietà nel cuore di Forte dei Marmi.