Appartement à Ordino, Andorre, 571 m²

571 m 2, 4 Habitacions, 4 Banys, Inclòs

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau lotissement "LES LLARS DE LA FONT", un projet exclusif composé de trois élégantes maisons situées dans un emplacement fantastique à La Massana, en plein centre du quartier historique de Sispony. Les maisons sont soigneusement placées le long de la rue Mayor. Leurs façades en pierre et en bois se marient parfaitement avec les montagnes environnantes et les bâtiments ruraux traditionnels. Les maisons sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et méthodes de construction pour minimiser l'impact environnemental et utiliser les ressources de manière durable. Maximise l'utilisation de la lumière naturelle, est isolé du bruit extérieur et des influences météorologiques, offrant un haut degré de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain avec un minimum de gaspillage d'énergie, atteignant la classe énergétique la plus élevée de classe A.

L'immeuble résidentiel "Cal Rossinol" a une superficie totale de 571 m², dont 153 m². de terrasses, ainsi qu'un jardin commun de 384 m², partagé avec les deux autres unités du projet. La maison est divisée en trois étages et un sous-sol, reliés par un ascenseur et des escaliers. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux menant à un impressionnant salon avec une cuisine ouverte, entièrement équipée par design. Il y a aussi des toilettes invités. Le deuxième espace est dédié à la partie nuit, composée de trois grandes chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés, avec accès à la terrasse. A l'étage suivant, deux aménagements possibles : soit avec une suite parentale et espace SPA, soit avec une pièce multifonctionnelle supplémentaire. Au dernier étage il y a un garage pour quatre voitures et un débarras.

Tous les espaces de la maison sont directement reliés à de grandes terrasses orientées au sud-est, qui offrent une abondance de soleil et de superbes vues panoramiques. Les maisons utilisent un système de récupération des eaux de pluie et l'eau chaude est produite grâce à une aérothermie très efficace. Des matériaux locaux sont utilisés - pierre, ardoise, bois. ️ Les systèmes de ventilation retiennent la chaleur et filtrent les allergènes. Un système de maison intelligente a été installé pour contrôler diverses fonctions telles que l'éclairage, la climatisation, la sécurité, etc. La recharge des voitures électriques a été préinstallée. Les sols sont chauffés pour une répartition homogène de la chaleur et les convecteurs soufflants refroidissent rapidement l'air.