Appartement dans Anyos, Andorre, 547 m²

547 m2 ; 4 logements ; 4 banys ; Inclut ;

Laissez-moi vous présenter le nouveau projet résidentiel "LES LLARS DE LA FONT", composé de trois élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, au cœur du centre historique de Sispony. Les maisons sont joliment situées rue Mayor et leurs façades en pierre et en bois se marient harmonieusement avec le paysage montagneux environnant et les bâtiments traditionnels du village. Conçu pour l'efficacité énergétique, en utilisant les dernières technologies pour minimiser l'impact environnemental et gérer efficacement les ressources. Les maisons maximisent la lumière naturelle, sont isolées des irritants climatiques et du bruit extérieur, avec une ventilation contrôlée pour atteindre des niveaux élevés de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air avec des coûts énergétiques minimes, atteignant ainsi la classe énergétique maximale A.

Cal Blauet a une superficie totale construite de 547 m², dont 116 m² de terrasses. Partage également un jardin de 384 m² avec deux autres logements du complexe. Cet espace est divisé en 3 étages et un sous-sol, reliés par un ascenseur et un escalier.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall spacieux menant à un magnifique espace jour - un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il y a aussi des toilettes invités. Cet étage est conçu pour passer d'agréables moments en famille et entre amis, donnant une sensation de chaleur et d'espace, grâce à de grandes fenêtres qui garantissent l'accès au soleil et à la lumière naturelle à travers la première terrasse.

Au premier sous-sol se trouve un espace nuit composé de trois grandes chambres avec salle de bain privée et placards intégrés, avec accès à la deuxième terrasse de la maison.

Au deuxième sous-sol, deux types d'aménagements sont possibles : l'une est une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec espace spa, la seconde est une suite avec dressing et salle de bain, plus une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de salon. Les deux options donnent accès à une troisième terrasse, et il y a également une buanderie pratique à ce niveau.

Au troisième étage il y a un garage pour quatre voitures et un débarras.

Toutes les pièces ont un accès direct à trois grandes terrasses, orientées au sud-est, offrant beaucoup de soleil et de belles vues panoramiques. Les maisons disposent d'un système de réutilisation des eaux pluviales et d'une unité aérothermique très efficace pour l'eau chaude sanitaire. La construction utilise des matériaux naturels locaux tels que la maçonnerie en pierre, les tuiles en ardoise, les toits en bois et les cadres de fenêtres, et minimise l'utilisation de matériaux toxiques.

Les finitions comprennent des fenêtres extérieures hautes performances, des sols en pierre naturelle sur les terrasses et des finitions intérieures de haute qualité. Parquet en bois ou carrelage en céramique dans la salle de bain, le garage est fini avec un sol en béton avec résine époxy.

Toutes les maisons sont équipées d'un système d'échange d'air contrôlé, d'un système Smart Home, l'espace peut être repensé pour différents besoins et modes de vie.