Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Immeuble résidentiel d'appartements situé sur Antic Camí Ral dans la nouvelle zone de développement d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella et du Camí Riu Valira, tout près de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une seule entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone où se situe le bâtiment est riche en équipements éducatifs, culturels, sportifs et sociaux, ainsi qu'en commerces et services, entourée de gratte-ciel urbains et de bâtiments administratifs.

La construction d'un immeuble d'appartements visera à atteindre une efficacité énergétique élevée, en prenant soin de l'environnement, de la qualité et du confort climatique à l'intérieur du logement. Pour réduire la consommation d'énergie, les façades, la toiture et les intérieurs ont été conçus pour être les plus isolants possibles. Pour assurer une isolation phonique du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront dotées de triple vitrage avec des lames d'air, ce qui améliorera également l'isolation thermique. Des stores dans les chambres, le salon et la cuisine seront installés avec isolation thermique et commandes motorisées.

L'une des principales caractéristiques est l'utilisation du nouveau système de « chauffage urbain » de Feda, qui distribue de l'eau chaude à haute température directement à l'entrée du bâtiment. Le revêtement de sol sera en stratifié Eureka AC6 de 12 mm d'épaisseur, avec des plinthes en finition laquée blanche.

Les murs et les sols des salles de bains principales et secondaires seront recouverts de carreaux de porcelaine Keraben. Des robinets dotés d'un système d'économie d'eau et d'énergie seront installés. Les céramiques sanitaires seront de chez Laufen modèle "Pro", type suspendu (réf. 820965). Toutes les baignoires sont équipées de receveurs de douche Syan, les tailles et les couleurs varient selon la salle de bain. Les chambres et les couloirs seront équipés d'armoires encastrées en bois blanc verni. Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront également laquées en blanc, à l'exception des portes vitrées, qui auront une finition translucide si le propriétaire le souhaite.

Les cuisines seront carrelées avec la même qualité que les salles de bains, avec des murs en plastique peints en blanc. Ils seront équipés d'armoires hautes et basses modernes, équipées d'un éclairage LED pour un meilleur éclairage de la zone de travail. Les panneaux avant et le plateau de table seront en Dekton. Les cuisines comprennent : plaque de cuisson, four pyrolytique, micro-ondes, hotte aspirante, évier inox avec mitigeur.

Le chauffage de chaque maison est assuré par un plancher chauffant, qui aura une plus grande densité dans les zones de probable perte de chaleur. Chaque logement est équipé d'un thermostat dans le séjour. Tous les appartements sont préinstallés pour la climatisation sur le toit.