Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 119 m²

119 m 2, 3 Habitacions, 3 Banys, No Inclòs

Cet immeuble d'appartements est situé sur Antic Camí Ral dans la nouvelle zone de développement d'Andorre-la-Vieille, en face du stade Comunal et du Camí de Rio Valira, tout près de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une seule entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone offre des services éducatifs, culturels, sportifs, sociaux et commerciaux dans un environnement urbain bâti avec des immeubles d'habitation et administratifs.

La construction de la maison visera à atteindre une efficacité énergétique élevée, en prenant soin de l'environnement, de la qualité et du confort climatique à l'intérieur de la maison. Pour réduire la consommation d'énergie, la maison aura des façades, des toits et des intérieurs soigneusement conçus qui maximisent l'isolation.

Pour assurer une isolation phonique du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront équipées d'un triple vitrage avec chambres à air, ce qui améliorera également l'isolation thermique. Des volets roulants motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le séjour et la cuisine. Il est important de noter que sera utilisé le nouveau système de « chauffage urbain » fourni par Feda, qui distribue de l'eau chaude à haute température directement à l'entrée du bâtiment.

Les sols seront stratifiés de classe Eureka AC6 d'une épaisseur de 12 mm et encadrés d'un socle verni blanc. Les murs et les sols des salles de bains principale et secondaire seront revêtus de carreaux de céramique Keraben. Des robinets avec système d'économie d'eau seront installés et les sanitaires seront du modèle « Pro » de la marque Laufen. Toutes les salles de bains seront équipées de receveurs de douche de Syan.

Les chambres et les couloirs seront équipés d'armoires encastrées en bois laqué blanc. Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées en blanc, à l'exception des portes vitrées, qui auront une finition mate sur demande. Les cuisines seront carrelées de la même manière que les salles de bains et les murs seront recouverts d'une double couche de peinture plastique blanche. Les cuisines comporteront des armoires contemporaines, notamment des armoires supérieures éclairées par LED et des plans de travail Dekton. L'équipement de la cuisine comprendra une plaque à induction, un four pyrolytique, un four micro-ondes, une hotte aspirante et un évier inox avec mitigeur.

Les équipements de chauffage seront représentés par un système de plancher chauffant avec une plus grande densité dans les zones de fuite de chaleur attendue. Chaque appartement disposera d'un thermostat programmable dans le salon. Tous les appartements auront une pré-installation pour la climatisation.