Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 54 m²

54 m 2, 1 Habitacions, 1 Banys, No Inclòs

L'immeuble résidentiel est situé sur Antic Camí Ral dans la nouvelle zone en développement d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella et du Camí Riu Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone où se situe le bâtiment est dotée d'équipements éducatifs, culturels, sportifs, sociaux et commerciaux et est entourée de bâtiments résidentiels et administratifs.

La construction d'un immeuble résidentiel sera axée sur l'obtention d'une efficacité énergétique élevée, en tenant compte de la protection de l'environnement, de la qualité et d'un microclimat intérieur confortable. Pour réduire la consommation d'énergie, des façades, des toits et des espaces intérieurs spéciaux ont été conçus pour offrir une isolation maximale aux structures. Pour assurer une isolation phonique du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront réalisées en verre à triple structure et avec lame d'air, ce qui améliore également l'isolation thermique.

Des stores enrouleurs motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le séjour et la cuisine. Une caractéristique importante est l'utilisation du nouveau système de « chauffage urbain » de Feda, qui distribue de l'eau chaude à haute température directement au bâtiment.

Les sols seront recouverts de stratifié Eureka AC6 de 12 mm d'épaisseur, avec des plinthes vernies blanc. Les murs et les sols des salles de bains seront recouverts de carrelage en grès cérame Keraben. Des robinets à levier unique avec système d'économie d'eau et d'énergie seront installés. Les appareils sanitaires sont suspendus au mur de Laufen, modèle « Pro » (réf. 820965), ainsi que les receveurs de douche Syan dont la taille et la couleur sont déterminées en fonction de la salle de bain.

Les chambres et les couloirs seront équipés d'armoires encastrées en bois laqué blanc. Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront également blanches, à l'exception du verre, qui aura une finition mate. La cuisine aura un sol carrelé similaire à celui des salles de bains et les murs seront peints avec deux couches de peinture plastique blanche. Les cuisines seront équipées d'armoires murales et au sol modernes, les armoires supérieures seront équipées d'un éclairage LED pour la zone de travail. Les surfaces de travail seront en Dekton. ‍

La cuisine comprendra :

• Plaque à induction
• Four pyrolytique
• Four à micro-ondes
• Capuche
• Évier en acier inoxydable avec mitigeur monocommande

Le chauffage sera installé sous forme de chauffage au sol dans toutes les pièces. La densité de chauffage sera plus élevée dans les zones de possibles pertes de chaleur. Chaque appartement disposera d'un thermostat dans le salon. Une pré-installation pour la climatisation sera également réalisée. ️