Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 118 m²

118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Nouveau développement exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale zone commerçante. Le bâtiment de 14 étages devrait être achevé en décembre 2027 et offrira un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces verts et un court de padel.

Les appartements se caractérisent par un design moderne, une efficacité énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Tous sont équipés d'espaces extérieurs avec de confortables balcons ou terrasses et sont judicieusement situés pour offrir lumière naturelle et confort thermique toute l'année.

Caractéristiques principales : structure et façade - système de béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique, imitation béton et bois industriel, qui ajoute élégance et durabilité. Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC avec pont thermique et triple vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La climatisation est assurée par un système de planchers chauffants et refroidis utilisant FEDA Ecoterm, garantissant une efficacité et un confort maximum. Système de maison intelligente préinstallé et rideaux occultants motorisés dans le salon. Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et espaces publics, pré-installation pour recharger les véhicules électriques dans les places de parking.

Finition intérieure : stratifié SPC de Grat et carreaux de céramique antidérapants sur balcons et terrasses. Cuisines entièrement équipées avec mobilier MOBALPA ou équivalent, plan de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent. Salles de bains avec meubles suspendus, mitigeurs thermostatiques et receveurs de douche en résine avec cloisons, porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.

Grâce à la conception structurelle, à l'isolation avancée et aux systèmes énergétiques les plus récents, le projet atteint la catégorie d'efficacité énergétique A la plus élevée, réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.

Cet appartement de 100 m2 est au rez-de-chaussée avec un balcon de 18 m2 et une orientation sud, qui assure du soleil toute la journée. ️ Comprend :

• Entrée avec penderie
• Séjour spacieux avec cuisine équipée
• Salle de bain pour invités
• Blanchisserie fonctionnelle
• Salle de bain complète
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
• Chambre principale avec placard et salle de bain privée
• Sortie sur le balcon depuis n'importe quelle pièce

Il est possible d'acheter deux places de parking et un débarras. ️