Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 72 m²

72 m 2 ; 2 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Complexe résidentiel de luxe situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. ️ Grâce à sa situation avantageuse, le complexe offre de magnifiques vues panoramiques sur les vallées andorranes et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec un ensoleillement toute l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour un maximum de confort, de fonctionnalité et une haute efficacité énergétique.

La propriété dispose de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux et naturels. Le complexe propose différents types et tailles d'appartements, adaptés à différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les espaces de vie disposent de terrasses spacieuses dotées de grandes baies vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d'une isolation thermique et phonique de grande qualité et de finitions haut de gamme.

Le bâtiment dispose de vastes espaces communs conçus pour le confort et le plaisir des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents aux sentiers Camí del Falgueró et Rec del Solà. L'immeuble est équipé d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec revêtement en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, terrasses avec revêtement antidérapant en porcelaine imitation bois, garde-corps en métal et pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines, combinées aux espaces de vie et de repas, sont équipées de matériaux et d'électroménager haut de gamme : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte encastrable type BORA, électroménager Siemens ou similaire (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), mobilier moderne aux finitions lisses et bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains sont équipées de matériaux de première qualité et d'un design moderne : finitions en céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons en verre, receveur de douche plat et douche à effet pluie intégré.

Les appartements offrent des matériaux spécialement sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs zones.

Le bâtiment comprend des systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de chauffage central et d'alimentation en eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation gainable (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

L'installation comprend quatre étages de parking et d'espace de stockage avec accès automatique, ainsi qu'une pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Un projet unique à Escaldes-Engordany combine tous les avantages : emplacement, vues, construction de haute qualité et aménagement complet des espaces communs.