Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 86 m²

86 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Le complexe est situé dans un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques impressionnantes sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation solaire tout au long de l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec la nature.

Le projet présente différentes typologies et zones adaptées à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel. Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts niveaux d'isolation thermique et phonique et de finitions de première qualité.

Le bâtiment dispose d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà.

Le complexe a été construit avec des matériaux et des solutions de conception modernes : une structure en béton armé avec des éléments métalliques, une façade ventilée avec une finition en céramique d'ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitation bois, de clôtures métalliques et de parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et électroménagers de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA encastrable, électroménager Siemens ou similaire : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier contemporain aux finitions massif et bois, robinet extractible.

Les salles de bains sont dotées de matériaux de la plus haute qualité et d'un design contemporain : finitions en céramique de haute qualité, vasques suspendues, sanitaires thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveurs de douche plats, douches à effet de pluie intégrées.

Les appartements sont équipés de matériaux qui assurent durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré.

Le complexe est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'espace de vie, climatisation par conduits d'air (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment comprend 4 étages dédiés au parking et aux débarras, avec accès automatique. Une pré-installation pour recharger les véhicules électriques est fournie.

Un projet unique à Escaldes-Engordany allie emplacement, vues, qualité de construction et infrastructure développée.