Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m2 ; 2 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Propriété résidentielle exclusive située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Cet emplacement privilégié offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation pour un ensoleillement toute l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à la nature. L'offre comprend différents types et espaces adaptés aux différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

L'espace de vie comprend de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des niveaux élevés d'isolation phonique et thermique, ainsi que des finitions haut de gamme. Le bâtiment dispose d'espaces communs complets pour le confort et le plaisir des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Des services de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions luxueuses sont également disponibles.

Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité en utilisant des solutions de conception modernes : structure en béton avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en ardoise céramique, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitant le bois, de garde-corps en métal et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte intégrée type BORA, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier design moderne aux finitions unies et bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains sont équipées de matériaux de qualité et d'un design moderne : revêtements céramiques de haute qualité, meuble mural avec vasque intégrée, mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire, cloison vitrée, receveur de douche ultraplat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements présentent des matériaux qui assurent durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Les systèmes modernes dans le bâtiment assurent un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centrale et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf pour les salles de bains), système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages pour le stationnement et les débarras avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Cette offre unique à Escaldes-Engordany allie un excellent emplacement, des vues, une construction de qualité et des espaces communs complets.