Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Cette propriété résidentielle exclusive est située au centre d'Escaldes-Endorrany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Situé dans une position privilégiée, il offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec un ensoleillement toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à la nature.

Une variété de typologies et d'espaces, adaptés aux différents besoins, tous caractérisés par un agencement moderne et fonctionnel. Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes de verre, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions de luxe.

Le bâtiment offre des espaces communs entièrement équipés pour le bien-être et le divertissement des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au sentier Camí del Falgueró et Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec revêtement céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de céramique antidérapants imitant le bois et de jardinières décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le salon-salle à manger et sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme, notamment des plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, des hottes encastrables BORA, des appareils Siemens ou similaires. Les salles de bains arborent des matériaux et un design modernes : carrelage en céramique haut de gamme, meubles suspendus avec lavabo intégré, mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire, cloisons vitrées, receveurs de douche ultra fins, douches à effet pluie intégrées.

Pour la durabilité et le confort, les appartements sont équipés de : structures extérieures en aluminium avec pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format, armoires encastrées de marque Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré. Le bâtiment comprend des systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de climatisation et d'eau chaude centralisé connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'espace de vie, climatisation canalisée (sauf salles de bains), système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages de parking et de stockage avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Cette offre unique à Escaldes-Endorrani allie un excellent emplacement, des vues, une qualité de construction et des espaces communs complets.