Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation pour un plein soleil toute l'année. Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique.

Les appartements disposent de grands vitrages, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Le projet propose différentes typologies et espaces adaptés à différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hautes caractéristiques d'isolation thermique et acoustique, ainsi que de matériaux de finition de haute qualité.

Le bâtiment est doté d'espaces communs complets conçus pour le bien-être et la détente des résidents, tels qu'un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces ouverts paysagers et un accès exclusif pour les résidents aux sentiers Camí del Falgueró et Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs élégants avec des finitions de haute qualité.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques monopoints, façade ventilée avec revêtement céramique couleur ardoise, niveaux élevés d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de sols en grès cérame antidérapant, de garde-corps en métal et de jardinières décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le salon-salle à manger et disposent de matériaux et d'appareils haut de gamme, notamment des plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, une hotte aspirante BORA intégrée, des appareils Siemens ou similaires, des armoires contemporaines aux finitions lisses et en bois et des robinets extractibles.

Les salles de bains utilisent des matériaux de haute qualité et un design moderne : carrelage de haute qualité, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons en verre, receveurs de douche fins et douches à effet de pluie intégrées.

La propriété est équipée de matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et confort : châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en porcelaine grand format (deux options au choix), armoires encastrées de la marque Carré ou similaire, portes d'entrée blindées et éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment dispose de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de climatisation centralisé et alimentation en eau chaude de FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment offre quatre niveaux dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique, ainsi qu'une pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Il s'agit d'une proposition unique à Escaldes-Engordania, combinant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets pour la détente et la vie.