Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs.

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. ️ Grâce à son emplacement privilégié, le complexe offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation, offrant un ensoleillement toute l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces très lumineux connectés à la nature. Le complexe offre une variété de typologies et d'espaces adaptés aux différents besoins, tous avec des aménagements modernes et fonctionnels.

Les appartements offrent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des propriétés d'isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi que des finitions de haute qualité.

Le bâtiment comprend des espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée et des espaces extérieurs aménagés. Il existe également un accès exclusif pour les résidents à la Camina del Falguero et au Rec del Solà. De plus, l'immeuble dispose d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes, notamment une structure en béton armé avec des éléments métalliques, une façade ventilée avec une finition en céramique de couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de céramique antidérapants imitation bois, de garde-corps en métal et de jardinières décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le salon-salle à manger et sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme tels que des plans de travail Neolith ou Silestone, une hotte BORA intégrée, des appareils Siemens dont plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Des meubles design de style moderne avec des finitions dans des tons massifs et bois sont complétés par des robinets extractibles.

Les salles de bains présentent des finitions en céramique de haute qualité au design contemporain : meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe, cloisons vitrées, receveurs de douche plats, douches à effet de pluie intégrées.

Les appartements sont conçus avec des matériaux qui assurent durabilité et confort, tels que des profilés de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Schüco, des triples vitrages avec double chambre à air, un sol en granit céramique grand format (deux options au choix), des armoires encastrées Carré, une porte d'entrée blindée et un éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique : système centralisé de chauffage et d'alimentation en eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation filaire (sauf salles de bains), système de ventilation avec récupération.

Quatre étages du bâtiment sont dédiés au parking et aux entrepôts avec accès automatisé, et une pré-installation est également prévue pour la recharge des véhicules électriques. Un développement exceptionnel à Escaldes-Engordany, combinant un emplacement idéal, des vues imprenables, une construction de haute qualité et des espaces communs bien pensés.