Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Projet résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Le projet est situé dans un emplacement privilégié et bénéficie de superbes vues panoramiques sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi que d'une excellente orientation offrant un ensoleillement tout au long de l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces dynamiques connectés à l'environnement naturel.

L'offre comprend différentes typologies et espaces adaptés aux différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel. Les appartements offrent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des niveaux élevés d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions de haute qualité.

Le bâtiment dispose d'espaces communs pour le bien-être et le confort des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces verts extérieurs et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. L'immeuble dispose également d'une conciergerie et d'espaces communs élégants aux matériaux nobles. ️‍️

Le bâtiment a été construit avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec quelques éléments métalliques, façade ventilée avec finitions en céramique dans les tons ardoise, niveaux élevés d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, terrasses avec revêtements antidérapants en céramique, garde-corps métalliques et bacs à fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA encastrable, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier moderne aux façades lisses et en bois.

Les salles de bains utilisent des matériaux de la plus haute qualité et un design moderne : carrelage en céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois de douche en verre, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements disposent de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : cadres en aluminium à rupture de pont thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs zones.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de chauffage et d'eau chaude centralisé connecté à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation centrale (sauf salles de bain), double système de ventilation avec récupération de chaleur. Le bâtiment dispose également de quatre étages de parking et de débarras avec accès automatique, pré-installation pour recharger les voitures électriques.

Une proposition unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.