Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 131 m²

131 m2 ; 3 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Projet résidentiel de luxe situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. L'emplacement unique offre une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation solaire tout au long de l'année.

Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à la nature. Différents types et tailles d'appartements sont proposés, adaptés aux différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés de : de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des standards élevés d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions haut de gamme. Le bâtiment dispose d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces verts extérieurs, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. L'immeuble offre également un service de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment est composé de matériaux de haute qualité et de solutions de conception modernes, notamment : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de revêtements en céramique antidérapants, de rampes métalliques et de bacs à fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA encastrable, électroménager Siemens ou similaire (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), mobilier moderne aux finitions brillantes et bois, mitigeur coulissant. Les salles de bains présentent des matériaux de première qualité et un design contemporain : finitions en céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloison vitrée, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont équipés de matériaux soigneusement sélectionnés pour la durabilité et le confort : extérieur en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carreaux de céramique grand format (deux finitions au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation et système d'eau chaude centralisés connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf pour les salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Un projet unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.